2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.0万円/㎡
前年比-30.0%
奈良市
63.5万円/㎡
前年比-1.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンメゾン奈良鳥見町エルド
奈良県奈良市鳥見町三丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩12分
2014年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,583万円
43.0万円/㎡
2,945
3,370
3,795
4,220
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜3,795万円
40.5万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン奈良鳥見町エルド
3,350万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 83.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,350万円 | 40.2万円 | 2階 | 83.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,230万円 | 30.0万円 | 3階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,180万円 | 33.9万円 | 4階 | 93.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,280万円 | 30.7万円 | 4階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 32.0万円 | 5階 | 74.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,450万円 | 33.0万円 | 5階 | 74.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,080万円 | 32.8万円 | 5階 | 93.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,480万円 | 33.4万円 | 4階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,880万円 | 30.7万円 | 3階 | 93.92㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | サンメゾン奈良鳥見町エルド 奈良市鳥見町三丁目 | 富雄駅12分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | ピアッツァコート平城山 奈良市佐保台西町 | 平城山駅4分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/12 | ザ・パークハウス新大宮 奈良市大宮町六丁目 | 新大宮駅6分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/17 | パークナードなら新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅12分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.5㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/13 | アトレ新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレミスト奈良三条レネッツァ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 3,950万円 | 49.1万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/21 | クレアホームズ奈良新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅7分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレミスト奈良三条モルビート 奈良市三条添川町 | 新大宮駅7分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.57㎡ | 4LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | パークナードなら大森町 奈良市大森町 | 奈良駅9分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30%下落、奈良市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は奈良市の平均と比較して36.7%割安です。